sur-mesure ? Prêt à réaliser votre rêve comme si vous y viviez ! Votre intérieur Bien plus qu'un plan de maison !!!
Concevoir, Dessiner, ...

PlANS de maisons BÂtIMENTS & Appartements

BATICAD 3D est une auto-entreprise, créée en 2015, et est située en Creuse (23) dans le Limousin à Saint-Sulpice le Guérétois. Ma zone d’activité s’étend sur la Creuse et ses départements limitrophes (Haute-Vienne, Indre, Cher, Allier, Puy-de-Dôme).

Je réalise des avant-projets (vues en plan, façades, coupes, modélisation 3D …) de maison individuelle, garage, terrasse et piscine que ce soit en construction, rénovation ou extension. Par la suite, je réalise les dossiers administratifs : permis de construire, déclaration préalable.

Je travaille aussi bien en sous-traitance pour des professionnels du bâtiment que pour des particuliers.
De par mon expérience dans différentes entreprises du bâtiment depuis près de 15 ans, que ce soit en construction, rénovation ou extension, je suis en mesure de vous accompagner dans la réussite de votre projet tout en respectant les normes en vigueur autant dans les différents principes constructifs que les règles d’urbanismes propre à votre commune.

Avant-Projet

En dessous de 150m²

Avant-projet de construction en dessous du seuil de recours à l'architecte (150m²)
Détails

Modélisation 3D

Visite virtuelle

De la modélisation 3D intérieur et extérieur avec des images réalistes de votre projet meublé et une visite virtuelle de votre projet.
Détails

Dossiers administratifs

Permis de construire & Démarches administratives

Que vous soyez particuliers ou professionnels je réalise pour vous l'ensemble des éléments nécessaires à l'instruction de votre permis de construire.
détails

DESSINATEUR EN BÂTIMENT EXPERIMENTE

Je réalise pour les professionnels et les particuliers des plans de construction sur-mesure.

Avant-projet construction

en dessous du seuil de recours à l'architecte (150m² de surface de plancher) : plans des différents niveaux côtés, façades, coupes verticales.

Permis & Déclaration travaux

Le dossier de Permis de construire ou de déclaration préalable de travaux (Formulaire Cerfa, plans, insertions…)

Avant-projet rénovation

en dessous du seuil de recours à l'architecte (150m² de surface de plancher) : le relevé de l’existant, les pièces graphiques concernant l'état existant et futur (plans des différents niveaux côtés, façades, coupes verticales).

Images réalistes

De la modélisation 3D intérieur et extérieur avec des images réalistes de votre projet meublé et une visite virtuelle de votre projet.

Avant-projet extension

en dessous du seuil de recours à l'architecte (150m² de surface de plancher) : le relevé de l’existant, les pièces graphiques concernant l'état existant et futur (plans des différents niveaux côtés, façades, coupes verticales)

Catalogues de projets architecture

Des catalogues de projets pour la vente de maisons d'architecture traditionnelle ou contemporaine pour vous projetez et choisir votre future maison ou appartement.

Professionnels

vous souhaitez soulager votre bureau d’étude lors de surcharge de travail ou établir une collaboration dans le temps, ensemble nous pourrons remplir vos objectifs et répondre à l'attente de votre clientèle dans les délais impartis.

Particuliers

Particuliers : vous avez un projet de construction de maison individuelle, d'agrandissement ou de rénovation, avec ou sans esquisses, suivant votre budget et vos attentes, je vous accompagne jusqu'à l'obtention de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable de travaux.

Quelques réalisations ...

Découvrez quelques réalisations

de projets de construction, rénovation extensions de maison, garage, ...
Détails

DU PREMIER CONTACT A LA MODÉLISATION :

Lors d’un premier échange téléphonique, nous définirons ensemble vos besoins et la mission que vous souhaitez me confier.

 

Avec les informations que vous aurez transmises, je vous adresserai 2 devis (avant-projet et dossier administratif) avec une liste des
éléments nécessaires à la réalisation de votre dossier.

 

Dès réception du devis signé accompagné de l’acompte demandé, je vous contacterai afin de définir la date et heure du 1er rendez-vous dans un lieu en cohérence avec la nature du projet.

Lors de ce 1er rendez-vous, nous discuterons ensemble des grandes lignes de votre projet. Je procéderai également à une prise de cotes des locaux dans le cadre d’une rénovation.
Nous définirons un 2ème rendez-vous lors duquel je vous présenterai votre projet.
Lors de ce 2ème rendez-vous, vous pourrez découvrir les pièces graphiques de votre dossier (plans des différents niveaux côtés, coupes et façades) et sur l’écran vous pourrez vous projeter en 3 dimensions à l’intérieur et extérieur de votre projet.
Pour toute modification à apporter sur l’avant-projet, il sera nécessaire que vous vous rendiez une nouvelle fois dans mes locaux.

Dès lors que les plans seront validés, je vous demanderai de régler le restant dû pour l’avant-projet et de signer le devis pour le dossier administratif.
Nous pourrons enfin définir le rendez-vous pour la signature du permis de construire oudéclaration préalable et de procéder au dernier règlement.