Avant-projet

construction, rénovation, extension, reprise de plans

Phase de conception

C’est le commencement d’un projet de construction, rénovation ou extension, la phase de conception. Je dessine pour vous les plans et les coupes de votre projet en respectant vos goûts et vos désirs.
Je prends en compte les règles d’urbanisme en vigueur et j’applique la réglementation thermique 2012 dans la méthode de conception.

Projetez-vous dans votre future maison

Modélisation 3d

Des images au réalisme saisissant pour valoriser votre projet

Visitez votre projet avant même qu’il ne soit commencé

 

« Naviguez de pièces en pièces à l’intérieur comme à l’extérieur, et tout cela, au milieu d’un environnement ultra réaliste. »

Instruction permis de construire

dossiers administratifs

Que vous soyez particuliers ou professionnels je réalise pour vous l'ensemble des éléments nécessaires à l'instruction de votre permis de construire.

Afin de réaliser votre dossier de permis de construire il me faut les éléments dont voici
la liste :

 
  • votre nom, prénom et adresse du projet
  • le règlement d’urbanisme de votre commune, POS ou PLU (votre mairie doit vous le fournir)
  • une description sommaire de votre projet et des matériaux (type de couverture, charpente, menuiseries, l’épaisseur des murs)
  • un plan de géomètre (si en votre possession) et la référence cadastrale de votre parcelle

Un dossier de permis de construire comprend l’ensemble des pièces suivantes :

 

 

CERFA

formulaire pré-rempli

PCMI 1 :

un plan de situation du terrain

PCMI 2 :

un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier

PCMI 3 :

un plan de coupe du terrain et de la construction

PCMI 4 :

une notice décrivant le terrain et présentant le projet

PCMI 5 :

un plan des façades et des toitures

PCMI 6 :

un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement

PCMI 7 :

une photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche

PCMI 8 :

une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain

PCMI 12-2 :

si nécessaire, l’attestation de conformité du projet d’installation d’assainissement non collectif

PCMI 14-1 :

si nécessaire, le formulaire attestant la prise en compte de la réglementation thermique