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Dossier d’urbanisme : constituez-le sereinement avec BATICAD 3D
Un dossier bien préparé est la clé pour obtenir rapidement les autorisations nécessaires à vos projets de construction, rénovation ou extension. Avec BATICAD 3D, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel et personnalisé pour monter un dossier réglementaire complet, conforme aux exigences des services instructeurs.
🏗️ Quels sont les dossiers d’urbanisme obligatoires ?
Selon la nature et l’ampleur de vos travaux, vous pouvez être amené à déposer différents types de dossiers réglementaires :
📌 Déclaration préalable de travaux : pour les extensions inférieures à 20 m², les modifications de façade, les abris de jardin…
📌 Permis de construire : pour les constructions neuves, extensions > 20 m², changements de destination…
📌 Certificat d’urbanisme : pour connaître les règles applicables à un terrain
📌 Permis d’aménager ou permis de démolir : dans certains cas spécifiques
BATICAD 3D vous aide à choisir le bon dossier selon votre projet.
Ces deux autorisations sont délivrées par la mairie mais ne concernent pas les mêmes types de projets :
✅ La déclaration préalable est plus simple, souvent utilisée pour des travaux de faible importance.
🏠 Le permis de construire est exigé pour les projets plus ambitieux (création de surface importante, construction neuve…).
En tant que dessinateur en bâtiment expérimenté, nous vous guidons dans le choix adapté à votre cas.
Un dossier incomplet peut entraîner un refus ou des délais supplémentaires. C’est pourquoi nous réalisons des plans de construction précis et complets, conformes aux attentes des services administratifs. Voici les documents clés :
Plan de situation du terrain
Plan de masse du projet
Plans de façades et toitures
Vue en coupe du terrain
Insertion paysagère (photomontage ou 3D)
Notice descriptive du projet
Formulaire Cerfa adapté
BATICAD 3D prend en charge la réalisation de tous ces éléments selon les normes en vigueur.
Analyse de votre projet et vérification des règlementations (PLU, servitudes…)
Relevé ou étude du terrain si nécessaire
Conception des plans 2D/3D et images d’insertion
Rédaction complète du dossier administratif
Dépôt en mairie ou en ligne via le guichet numérique des autorisations pour les travaux
Suivi du dossier jusqu’à la décision finale
Notre connaissance du terrain et des exigences locales vous garantit un gain de temps et de sérénité.
🧱 Pourquoi confier votre dossier à un dessinateur en bâtiment expérimenté ?
🎯 Gagner du temps, éviter les erreurs, optimiser vos chances d’acceptation… Ce sont les atouts d’un accompagnement par BATICAD 3D, avec plus de 18 ans d’expérience dans le dessin architectural en Creuse et départements limitrophes.
Nous vous garantissons :
Une maîtrise technique des règlementations
Des plans conformes aux exigences des services instructeurs
Une communication fluide avec votre mairie
Une prise en charge complète, jusqu’à l’obtention de votre autorisation
🔗 Liens utiles pour vos démarches
Besoin d’informations officielles ou de ressources pratiques pour avancer dans votre projet ? Voici une sélection de liens utiles, fiables et régulièrement consultés par nos clients :
🏛️ Service Public – Autorisations d’urbanisme
Tout savoir sur les permis de construire, déclarations préalables, délais, pièces à fournir…
📍 Cadastre – Portail officiel
Consultez gratuitement les parcelles cadastrales de votre terrain.
🗺️ Géoportail – PLU et servitudes
Consultez les zonages, les règles du PLU et les servitudes applicables.
🌱 ADEME – Rénover son logement
Conseils pour améliorer la performance énergétique de votre habitat et accéder aux aides financières.
🏘️ ANIL – Investir ou louer un bien
Règlementations, calculs de surface, fiscalité : un outil précieux pour les investisseurs locatifs.
Installé à Saint-Sulpice-le-Guérétois, BATICAD 3D intervient localement pour tous types de projets :
Constructions neuves
Extensions et agrandissements
Rénovations de maisons, granges, locaux
Mise en conformité des ERP (établissements recevant du public)
Grâce à notre connaissance approfondie de l’urbanisme en Creuse et dans les départements limitrophes, nous adaptons chaque dossier aux contraintes locales : PLU, zones classées, secteurs ABF, etc.
Ne laissez rien au hasard. Faites appel à BATICAD 3D pour la conception et le dépôt de votre dossier d’autorisation.
✅ Gain de temps, rigueur administrative, plans professionnels et conseil personnalisé.
📬 Contactez-nous dès maintenant ou appelez-nous au 07 84 93 47 18.
Ils nous ont fait confiance !!!
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