Conception des plans sur mesure
C’est le commencement d’un projet de construction, rénovation ou extension, la phase de conception. Je dessine pour vous les plans sur mesure et les coupes de votre projet en respectant vos goûts et vos désirs.
Je prends en compte les règles d’urbanisme en vigueur et j’applique la réglementation thermique 2012 dans la méthode de conception.
Projetez-vous dans votre future maison
Modélisation 3d
Des images au réalisme saisissant pour valoriser votre projet
Visitez votre projet avant même qu’il ne soit commencé
« Naviguez de pièces en pièces à l’intérieur comme à l’extérieur, et tout cela, au milieu d’un environnement ultra réaliste. »
Instruction permis de construire
dossiers administratifs
Que vous soyez particuliers ou professionnels je réalise pour vous l'ensemble des éléments nécessaires à l'instruction de votre permis de construire ou déclaration de travaux.
Afin de réaliser votre dossier de permis de construire, les éléments suivants sont nécessaires :
- votre nom, prénom et adresse du projet
- le règlement d’urbanisme de votre commune, POS ou PLU (votre mairie doit vous le fournir)
- une description sommaire de votre projet et des matériaux (type de couverture, charpente, menuiseries, l’épaisseur des murs)
- un plan de géomètre (si en votre possession) et la référence cadastrale de votre parcelle
Un dossier de permis de construire comprend l’ensemble des pièces suivantes :
CERFA
formulaire pré-rempli
PCMI 1 :
un plan de situation du terrain
PCMI 2 :
un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier
PCMI 3 :
un plan de coupe du terrain et de la construction
PCMI 4 :
une notice décrivant le terrain et présentant le projet
PCMI 5 :
un plan des façades et des toitures
PCMI 6 :
un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement
PCMI 7 :
une photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche
PCMI 8 :
une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
PCMI 12-2 :
si nécessaire, l’attestation de conformité du projet d’installation d’assainissement non collectif
PCMI 14-1 :
si nécessaire, le formulaire attestant la prise en compte de la réglementation thermique